Les boîtes à clés, de plus en plus populaires pour faciliter les locations saisonnières, peuvent poser problème en cas de cambriolage. En effet, les assureurs considèrent souvent que leur utilisation augmente les risques et peuvent refuser d’indemniser les dommages si un vol survient grâce à l’effraction de la boîte.
Bien que la loi ne réglemente pas spécifiquement les boîtes à clés, les assureurs peuvent s’appuyer sur des clauses d’exclusion de garantie en cas de négligence du propriétaire. Laisser un double des clés dans un dispositif accessible peut être vu comme un manquement à l’obligation de sécurité.
Avant d’installer une boîte à clés, il est donc essentiel de bien vérifier les conditions de votre assurance habitation. Certains contrats excluent explicitement ce type de situation, considérant qu’il y a un risque accru de cambriolage.
Pour vous protéger, vous pouvez souscrire une assurance complémentaire adaptée aux locations saisonnières, qui garantira la prise en charge des dommages éventuels causés par des locataires ou par l’utilisation même de la boîte à clés.
En fait, bien que pratiques, les boîtes à clés comportent des risques en termes d’assurance en cas de cambriolage. Renseignez-vous bien auprès de votre assureur avant de vous équiper et souscrivez une garantie adaptée si nécessaire. La sécurité de votre logement et de vos biens en dépend.
Les assurances Airbnb offrent une couverture limitée en cas de dommages liés à l’utilisation de boîtes à clés
- La Garantie dommages des hôtes d’Airbnb peut couvrir certains dommages causés au logement ou aux biens par des locataires, mais elle n’inclut pas spécifiquement les dommages causés par l’effraction de la boîte à clés.
- L’Assurance responsabilité civile des hôtes protège les hôtes en cas de préjudices corporels ou de dommages matériels subis par des locataires, mais là encore, elle ne couvre pas explicitement les risques liés à l’utilisation d’une boîte à clés.
Cependant, les assureurs peuvent considérer que l’utilisation d’une boîte à clés accessible augmente les risques de cambriolage et de dommages, et peuvent donc refuser d’indemniser les sinistres dans ce cas.
Il est donc essentiel pour les hôtes Airbnb d’avoir une assurance habitation adaptée qui couvre spécifiquement les risques liés à la location saisonnière et à l’utilisation de boîtes à clés. Certaines assurances complémentaires existent pour mieux protéger les hôtes dans ce type de situation.
212assurances – 29 juin 2024
